IMMOBERLIN.DE - Stimmungsvolle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in komfortabler Neukölln-Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12051
Kaufpreis
299.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
1931
Baujahr
5.863 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besitzt zwei angenehme Zimmer. Das größte Zimmer weist mit einer raumbreiten Fenster-/Türfront zur herrlichen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung. Sympathisch ist auch die geräumige Küche, die mit einem schönen Fliesendesign sowie zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten aufwartet.
Das zweite Zimmer ist ein behagliches Schlafrefugium, das u.a. mit einem großen Einbauschrank ausgestattet wurde. Ebenfalls geräumig und taghell präsentiert sich das ästhetische Badezimmer, u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschlussplatz
Diese Wohnung bietet ein stimmungsvolles und gepflegtes Ambiente. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
In einer beliebten Lage erfreut diese Wohnung mit einem optimalen Schnitt für maximal zwei Personen und einer tollen Sonnenterrasse für das intensive Wohlgefühl.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1931
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 474 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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