Teilsaniertes 2-3 Familienhaus in absoluter Alleinlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31863
Kaufpreis
249.000 €
9
Zimmer
267 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
933 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Teilsaniertes 2-3 Familienhaus in absoluter Alleinlage in Coppenbrügge.
Ausstattung
- Alleinlage
- Grundstück ca. 2.448 m²
- 1 Gewerbe/Wohnfläche ca. 228 m²
- 2 Wohneinheiten - (eine vermietet) ca. 146 m² und ca. 121 m²
- separate Eingänge
- Teilkeller
- Teilsanierung
- Dach erneuert
- Fenster erneuert
- Teilsanierung erfolgt
- OG links vermietet
- Freisitz
- alter Baumbestand
- Brunnen
Lage
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Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
Flächen
- Wohnfläche
- 267 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,3 % EK-Rendite p.a. · 787 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €