KAPITALANLAGE: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

Treppenhausrenovierung
Installation einer Video-Gegensprechanlage
Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG)
Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade
Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente
Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen
Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten
Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche.

SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026.

Lage Hier lebt man fein und gelassen. In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm. Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet. Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt: + Treppenhausrenovierung + Installation einer Video-Gegensprechanlage + Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG) + Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade + Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente + Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen + Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten + Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche. SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026. Lage Hier lebt man fein und gelassen. In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm. Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.