Noch provisionsfreier, energieeffizienter schöner Bungalow

Bungalow zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49762

Kaufpreis

439.000 €

Zimmer

Bäder

196 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.240 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser schöne Bungalow in barrierefreier Bauweise verbindet zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz.

Eine ca. ( 8 kWp Solaranlage und ein 5 kWh Speicher als auch eine Wärmepumpe für Warmwasser machen diesen toll geschnittenen Bungalow zu einer zukunftsträchtigen Energie sparenden Wohnimmobilie. Da der Speicher problemlos erweiterbar ist, lassen sich die Betriebskosten weiter minimieren. Energieträger ist Gas.

Weitere Highlights sind ein Wintergarten und die im Obergeschoss befindliche Sauna. Ein zusätzliches Carport bieten Platz für ein zweites Auto. Desweiter gibt es noch zwei zusätzliche Stellplätze.

Der pflegeleichte Vorgarten als auch Garten vereinfachen die Arbeiten rund um das eingezäunte Haus. In einem Holzhaus finden Gartenmöbel und Gartengeräte ihren Platz.

Der auf dem Bild zu sehende Grundriss zeigt, daß ein nur ebenerdiges Wohnen möglich ist, was für unsere damalige Kaufentscheidung ausschlaggebend war, da es im Erdgeschoß ein Gäste WC und ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne und ein Büro als auch ein Schlafzimmer gibt. Ebenso gibt es einen geräumigen Flur, eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Zugang zur Garage mit angrenzendem Werkraum. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer hat elektrischen Rollladen und bietet Zugang zum Wintergarten, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie zur Terrasse, wo Sie die Sonne genießen und bei einem Glas Rotwein verweilen und dem Vogelgezwitscher lauschen können.

Das ausgebaute Dach gibt es einen lichtdurchfluteten Flur ein großes Wohnstudio, ein eigenes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Sauna und ein weiteres kleines Zimmer.

Das Haus bis auf ein Zimmer fast komplett mit Möbeln verkauft.

Ein Energieausweis und ein Wertgutachten liegen vor.

Bei Interesse und dem nötigen monetären Background bitte Kontakt mit mir aufnehmen.

Lage Das tolle Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Zone unweit von einem Kindergarten. Die Stadt Lathen bietet durch ihren Bahnhof eine gute Verkehrsanbindung in umliegende Städte und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Dieser schöne Bungalow in barrierefreier Bauweise verbindet zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Eine ca. ( 8 kWp Solaranlage und ein 5 kWh Speicher als auch eine Wärmepumpe für Warmwasser machen diesen toll geschnittenen Bungalow zu einer zukunftsträchtigen Energie sparenden Wohnimmobilie. Da der Speicher problemlos erweiterbar ist, lassen sich die Betriebskosten weiter minimieren. Energieträger ist Gas. Weitere Highlights sind ein Wintergarten und die im Obergeschoss befindliche Sauna. Ein zusätzliches Carport bieten Platz für ein zweites Auto. Desweiter gibt es noch zwei zusätzliche Stellplätze. Der pflegeleichte Vorgarten als auch Garten vereinfachen die Arbeiten rund um das eingezäunte Haus. In einem Holzhaus finden Gartenmöbel und Gartengeräte ihren Platz. Der auf dem Bild zu sehende Grundriss zeigt, daß ein nur ebenerdiges Wohnen möglich ist, was für unsere damalige Kaufentscheidung ausschlaggebend war, da es im Erdgeschoß ein Gäste WC und ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne und ein Büro als auch ein Schlafzimmer gibt. Ebenso gibt es einen geräumigen Flur, eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Zugang zur Garage mit angrenzendem Werkraum. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer hat elektrischen Rollladen und bietet Zugang zum Wintergarten, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie zur Terrasse, wo Sie die Sonne genießen und bei einem Glas Rotwein verweilen und dem Vogelgezwitscher lauschen können. Das ausgebaute Dach gibt es einen lichtdurchfluteten Flur ein großes Wohnstudio, ein eigenes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Sauna und ein weiteres kleines Zimmer. Das Haus bis auf ein Zimmer fast komplett mit Möbeln verkauft. Ein Energieausweis und ein Wertgutachten liegen vor. Bei Interesse und dem nötigen monetären Background bitte Kontakt mit mir aufnehmen. Lage Das tolle Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Zone unweit von einem Kindergarten. Die Stadt Lathen bietet durch ihren Bahnhof eine gute Verkehrsanbindung in umliegende Städte und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar.