Zentrumsnahe Doppelhaushälfte - Einziehen und Wohlfühlen
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 48499
Kaufpreis
285.000 €
5
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
2.415 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte.
117,81 qm Wohnfläche im Klinkerbau zentrumsnah in Salzbergen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohn-und Esszimmer noch eine gemütliche Küche und im Eingangsbereich einen Flur mit Gäste-WC. Die Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Vom Wohn-Esszimmer und von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 1 Waschtischen. Zusätzlichen noch einen kleinen Abstellraum, wo auch die Heizung untergebracht ist.
Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse und ein kleiner Schuppen. Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt und von außen nicht einsehbar.
Abgerundet wird das Objekt durch ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz vor dem Carport.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich ca. 1km entfernt vom Zentrum von Salzbergen.
Der Ortskern mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut und
schnell erreichbar.
Die Autobahnauffahrten zur A30 Richtung Osnabrück und Amsterdam und zur A31 Richtung Emden und Oberhausen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 118 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 97 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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