Moderne und zukunftssichere Kettenhäuser für Familien

Reihenmittelhaus zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49811

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung In Lingen-Brockhausen entstehen sieben moderne Kettenhäuser.

Auf ca. 130 bis 137 m² über zwei Ebenen findest du ein neues Zuhause für dich und deine Familie. Freue dich auf eine moderne Ausstattung, schön geschnittene Zimmer und behaglichen Komfort. Ein eigener Garten mit Terrasse sorgt für gemütliche Sommerabende im Freien. Eine ruhige Lage in grüner Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur Lingens und optimaler Anbindung an das Zentrum sorgt dafür, dass ihr euch schnell einlebt und zuhause fühlt.

Wohnen nach deinen Vorstellungen Durch die verschiedenen Grundrissoptionen kannst du dein neues Zuhause ganz nach deinen persönlichen Bedürfnissen und deinem Wohnstil gestalten – von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Die klare, zeitlose Architektur und die kompakte zweigeschossige Bauweise verbinden modernes Design mit einer optimalen Nutzung der Wohnfläche. Großzügige Grundrisse und helle Räume schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Klimafreundlich, effizient und zukunftssicher Die Kettenhäuser werden als Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen damit die Anforderungen an klimafreundliches Bauen. Das durchdachte Energiekonzept setzt auf eine intelligente Planung und eine hochwertige Gebäudehülle mit optimal abgestimmter Dämmung. So entstehen dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Komfortable Wärmeversorgung Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Dadurch entfällt ein eigener Wärmeerzeuger im Haus, wie beispielsweise eine Wärmepumpe oder Gasheizung. Das spart Platz, reduziert den Wartungsaufwand und sorgt für eine zuverlässige, komfortable und zukunftsfähige Wärmeversorgung.
Eigener Solarstrom vom Dach Rund die Hälfte der Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der erzeugte Solarstrom kann direkt im Haushalt genutzt werden – beispielsweise für Beleuchtung, Haushaltsgeräte oder perspektivisch für Elektromobilität. Das reduziert den Strombezug aus dem Netz und trägt langfristig zu niedrigeren Energiekosten bei.
Attraktive Fördermöglichkeiten Durch den klimafreundlichen Neubau können – abhängig von den jeweils geltenden Förderprogrammen und den persönlichen Voraussetzungen – staatliche Förderungen oder zinsgünstige Finanzierungen in Betracht kommen. Gerne unterstützen wir dich dabei und beraten gemeinsam mit Finanzierungspartnern zu den aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Lage Wohnen in ruhiger Stadtrandlage

Lingen-Brockhausen liegt im östlichen Stadtgebiet von Lingen und ist von ländlicher und ruhiger Wohnbebauung geprägt.

Das Neubaugebiet grenzt an den Gauerbach, der Namensgeber für die Straße „Im Gauer“ ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von wenig Verkehr und einem insgesamt gelassenen Alltag. Für Kinder bedeutet dies mehr Sicherheit im direkten Wohnumfeld und für Eltern ein gutes Gefühl im täglichen Zusammenleben. Die Lage wird insbesondere von Familien geschätzt, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Grundschule und Kindergarten befinden sich im Gauerbach und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in kurzer Zeit erreichen. Damit bleibt der Alltag gut organisierbar, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Die Umgebung ist von Grünflächen und der typischen emsländischen Landschaft geprägt. Spaziergänge, Radfahren oder Zeit im Freien lassen sich hier in einen entspannten Familienalltag integrieren.

Objektbeschreibung In Lingen-Brockhausen entstehen sieben moderne Kettenhäuser. Auf ca. 130 bis 137 m² über zwei Ebenen findest du ein neues Zuhause für dich und deine Familie. Freue dich auf eine moderne Ausstattung, schön geschnittene Zimmer und behaglichen Komfort. Ein eigener Garten mit Terrasse sorgt für gemütliche Sommerabende im Freien. Eine ruhige Lage in grüner Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur Lingens und optimaler Anbindung an das Zentrum sorgt dafür, dass ihr euch schnell einlebt und zuhause fühlt. - Wohnen nach deinen Vorstellungen Durch die verschiedenen Grundrissoptionen kannst du dein neues Zuhause ganz nach deinen persönlichen Bedürfnissen und deinem Wohnstil gestalten – von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Die klare, zeitlose Architektur und die kompakte zweigeschossige Bauweise verbinden modernes Design mit einer optimalen Nutzung der Wohnfläche. Großzügige Grundrisse und helle Räume schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. - Klimafreundlich, effizient und zukunftssicher Die Kettenhäuser werden als Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen damit die Anforderungen an klimafreundliches Bauen. Das durchdachte Energiekonzept setzt auf eine intelligente Planung und eine hochwertige Gebäudehülle mit optimal abgestimmter Dämmung. So entstehen dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. - Komfortable Wärmeversorgung Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Dadurch entfällt ein eigener Wärmeerzeuger im Haus, wie beispielsweise eine Wärmepumpe oder Gasheizung. Das spart Platz, reduziert den Wartungsaufwand und sorgt für eine zuverlässige, komfortable und zukunftsfähige Wärmeversorgung. - Eigener Solarstrom vom Dach Rund die Hälfte der Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der erzeugte Solarstrom kann direkt im Haushalt genutzt werden – beispielsweise für Beleuchtung, Haushaltsgeräte oder perspektivisch für Elektromobilität. Das reduziert den Strombezug aus dem Netz und trägt langfristig zu niedrigeren Energiekosten bei. - Attraktive Fördermöglichkeiten Durch den klimafreundlichen Neubau können – abhängig von den jeweils geltenden Förderprogrammen und den persönlichen Voraussetzungen – staatliche Förderungen oder zinsgünstige Finanzierungen in Betracht kommen. Gerne unterstützen wir dich dabei und beraten gemeinsam mit Finanzierungspartnern zu den aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Lage Wohnen in ruhiger Stadtrandlage Lingen-Brockhausen liegt im östlichen Stadtgebiet von Lingen und ist von ländlicher und ruhiger Wohnbebauung geprägt. Das Neubaugebiet grenzt an den Gauerbach, der Namensgeber für die Straße „Im Gauer“ ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von wenig Verkehr und einem insgesamt gelassenen Alltag. Für Kinder bedeutet dies mehr Sicherheit im direkten Wohnumfeld und für Eltern ein gutes Gefühl im täglichen Zusammenleben. Die Lage wird insbesondere von Familien geschätzt, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Gauerbach und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in kurzer Zeit erreichen. Damit bleibt der Alltag gut organisierbar, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die Umgebung ist von Grünflächen und der typischen emsländischen Landschaft geprägt. Spaziergänge, Radfahren oder Zeit im Freien lassen sich hier in einen entspannten Familienalltag integrieren.