Kreuzberg Investment: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Parks, Cafés und dem Kanal!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10967
Kaufpreis
567.000 €
4
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
1918
Baujahr
4.500 €
pro m²
Beschreibung
Sonstiges *Das Mietverhältnis unterliegt einer Kündigungssperrfrist von 10 Jahren.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 567.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1 von 5
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1918
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.700 €)
- 2.424 € / Monat
- 20% Eigenkapital (113.400 €)
- 2.155 € / Monat
- 30% Eigenkapital (170.100 €)
- 1.885 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 667 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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