Einfamilienhaus als Heimwerkerobjekt - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31008
Kaufpreis
78.000 €
6
Zimmer
1764
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 132 m² stammt aus dem Jahr 1764 und wurde Anfang der 1950er Jahre leicht umgebaut. Es verfügt über einen kleinen Keller und beinhaltet auch einen Teil der Scheune sowie eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine separate Toilette und Dachbodenräume.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt wird. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung des Dachstuhls, der Dacheindeckung, der Dachentwässerung und der Fassade. Zudem sind Durchbiegungen in der Dachfläche erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 78.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Grundstücksfläche
- 13.209 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1764
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.800 €)
- 333 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.600 €)
- 296 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.400 €)
- 259 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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