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1-Zimmer Schmuckstück im Haus Cumberland - Bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

640.000 €

1

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

11.852 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus Cumberland gilt als eines der bekanntesten und schönsten Gebäudeensembles in der Hauptstadt. Es wurde nach Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibniz im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 2011-2013 wurde das Ensemble aufwendig und behutsam saniert. Alle wesentlichen Gestaltungselemente, wie Balkone, Fenster, Fassadengliederungen und Dachaufbauten wurden mit der Stadtplanung und der Denkmalpflege abgestimmt. Ausstattung Die lichtdurchflutete, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit Blick auf den beeindruckenden Schmuckhof. •⁠ ⁠traumhaft möbliert •⁠ Einbauküche •⁠ ⁠⁠frisch saniert •⁠ ⁠⁠Balkon zum charmanten Schmuckhof •⁠ Eichenparkett •⁠ Fußbodenheizung •⁠ Holzfenster •⁠ Stuckelemente •⁠ Kassettentüren •⁠ modern gefliestes Badezimmer mit Dusche •⁠ Concierge-Service Lage Das Haus Cumberland befindet sich in 1A Lage am Kurfürstendamm, der bekannten Einkaufs- und Flaniermeile im Herzen Berlins. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Boutiquen internationaler Luxus-Marken, charmante Cafés, renommierte Restaurants und Galerien. Das berühmte Warenhaus KaDeWe, die Deutsche Oper, die Schaubühne am Lehniner Platz und der Tiergarten, Berlins größte Parkanlage, lassen sich in ca. fünf Fahrminuten erreichen Sonstiges •⁠ ⁠⁠unvermietet

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1911
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.000 €)
2.736 € / Monat
20% Eigenkapital (128.000 €)
2.432 € / Monat
30% Eigenkapital (192.000 €)
2.128 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.203 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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