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Kirchheim/Teck-Ötlingen, überragendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, großem Garten sowie 3 Garagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

829.000 €

8

Zimmer

1

Bad

18 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

46.056 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage von Kirchheim-Ötlingen und bietet viele Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1960 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einem eleganten, großzügigen Grundriss sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das sehr große Grundstück bietet viel Erholung ob zum Relaxen oder zur Gartenarbeit. Ausstattung Das 1960 massiv erstellte Objekt bietet im Hanggeschoss ein direkt zugängliches Büro. In den Ebenen EG und DG befinden sich 7 Zimmer, Bad, WC, Balkonfreisitz zur individuellen Nutzung. Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. 2 weitere Garagen auf dem Grundstück sind zum Preis von 39.000.- € mit zu erwerben. Lage Kirchheim/Teck ist eine größere Stadt (Einwohner ca. 42.000) Ötlingen ist ein Stadtteil hiervon und hat alle Anbindungen nach ES, S usw. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke sind im näheren Umkreis reichlich vorhanden. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe, Angaben zur Person, sowie Handynummer bearbeitet werden können. Ihre Daten werden auf der Grundlage der neuen DSGVO von uns bearbeitet. Ebenso können wir für die uns von Dritten überlassenen Daten keine Gewährleistung übernehmen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
829.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
18 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (82.900 €)
3.544 € / Monat
20% Eigenkapital (165.800 €)
3.150 € / Monat
30% Eigenkapital (248.700 €)
2.756 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 1.943 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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