Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial

Besondere Immobilie zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86420

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bad

170 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit ehemaliger Metzgerei in Diedorf.

Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Grundstücksgröße von 862 m².

Im Erdgeschoss befand sich die ehemalige Metzgerei. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, weist aber großes Potenzial zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten auf. Es lässt sich aber auch sehr gut als Mischung aus Wohnen und Gewerbe nutzen.

Vereinbaren Sie einen noch heute einen Termin, um sich vom Umfang und den Möglichkeiten persönlich zu überzeugen.

Lage Die Immobilie befindet sich in Diedorf. Diedorf liegt im Landkreis Augsburg, nordwestlich von Augsburg.

Die Verkehrsanbindung ist durch die B300 und die Nähe zur Stadt Augsburg sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der Nähe und über die nahegelegene Bahnlinie sind auch überregionale Ziele gut erreichbar.

Ihre täglichen Einkäufe können Sie in Diedorf in den ansässigen Verbrauchermärkten und Einzelhandelsgeschäften erledigen. Auch die ärztliche Grundversorgung und eine Apotheke stehen Ihnen in Diedorf zur Verfügung.

Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Die zahlreichen Ortsvereine bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder anderweitig am kulturellen und gesellschaftlichen Leben teilzunehmen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit ehemaliger Metzgerei in Diedorf. Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Grundstücksgröße von 862 m². Im Erdgeschoss befand sich die ehemalige Metzgerei. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten eine Wohnfläche von ca. 170 m². Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, weist aber großes Potenzial zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten auf. Es lässt sich aber auch sehr gut als Mischung aus Wohnen und Gewerbe nutzen. Vereinbaren Sie einen noch heute einen Termin, um sich vom Umfang und den Möglichkeiten persönlich zu überzeugen. Lage Die Immobilie befindet sich in Diedorf. Diedorf liegt im Landkreis Augsburg, nordwestlich von Augsburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B300 und die Nähe zur Stadt Augsburg sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der Nähe und über die nahegelegene Bahnlinie sind auch überregionale Ziele gut erreichbar. Ihre täglichen Einkäufe können Sie in Diedorf in den ansässigen Verbrauchermärkten und Einzelhandelsgeschäften erledigen. Auch die ärztliche Grundversorgung und eine Apotheke stehen Ihnen in Diedorf zur Verfügung. Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Die zahlreichen Ortsvereine bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder anderweitig am kulturellen und gesellschaftlichen Leben teilzunehmen.