3 Zimmer Dachgeschosswohnung in guter Lage unweit Kurfürstendamm ( bezugsfrei )
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10711
Kaufpreis
439.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
5.226 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen komplett sanierten Berliner Altbau mit 18 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG ( Dachgeschoss ohne Aufzug ) und wurde im Jahre 200 hochwertig ausgebaut. Die Wohnung hat Ost-West ausrichtung, so dass Sie auf der hofseitigen, ruhigen Dachterrasse die Morgensonne bis in den Mittag genießen können. Die Gasetagenheizung wurde im Jahre 2018 neu installiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer grünen Anliegerstraße ( Bornimer Straße ) ca. 200m vom Kurfürstendamm entfernt.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé zu.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.900 €)
- 1.877 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.800 €)
- 1.668 € / Monat
- 30% Eigenkapital (131.700 €)
- 1.460 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 586 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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