Vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Mitte

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10119

Kaufpreis

240.000 €

1.5

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Urbane 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit stilvollem Wohnambiente und zeitloser Ausstrahlung. Die Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckenden Deckenhöhe, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermitteln. Durch die optimale Südausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht erfüllt. Ein praktisches Schlafzimmer sorgt zudem für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen, dunklen Echtholzdielen, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung erstrecken und einen eleganten Kontrast zu den hell gestalteten Wänden schaffen. Die Immobilie ist derzeit stabil vermietet und stellt somit eine ideale, unkomplizierte Kapitalanlage dar. Die Kaltmiete von 459,04 Euro unterstreicht die Werthaltigkeit dieses Objekts in einem gefragten Wohnumfeld. Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Wohnungen, Seitenflügel 1,5 Zimmer (Wohn-und Essbereich), Schlafzimmer, Küche, Duschbad und ein Kellerabteil, monatliches Hausgeld: 269,50 Euro Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Lage Die sehr zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8 U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz