Großzügiger Bungalow mit modernem Grundriss, Wintergarten und vielseitiger Nutzfläche

Bungalow zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89160

Zimmer

192 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

Beschreibung

Der moderne und funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Strukturen und kurzen Wegen auf einer Ebene. Großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit ein außergewöhnliches Platzangebot. Besonders hervorzuheben sind die wohnlich ausgebauten Kellerräume, die zur Wohnfläche zählen und vielfältig nutzbar sind – beispielsweise als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Eine Sauna ergänzt den Untergeschossbereich und schafft eine private Wellnessoase im eigenen Zuhause.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und geschütztes Parken ermöglichen.

Die Immobilie wird planmäßig im Dezember 2026 frei und steht nach Absprache gegebenenfalls auch früher zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow bequem von zu Hause aus bei einer 360-Grad-Besichtigung und verschaffen Sie sich einen umfassenden ersten Eindruck. https://kuula.co/share/collection/7Mp4D?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&gyro=0&thumbs=1&inst=de

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung gute Lage Keller Wintergarten Altersgerecht Sauna Garagen

Lage Die Gemeinde Dornstadt, malerisch im Alb-Donau-Kreis gelegen, setzt sich aus den fünf Ortsteilen Bollingen mit Böttingen, Dornstadt, Scharenstetten, Temmenhausen und Tomerdingen zusammen. Mit ihren insgesamt 8.500 Einwohnern bildet die Gemeinde das Unterzentrum der Ulmer Alb. Durch die wirtschaftliche Entwicklung und die unmittelbare Nachbarschaft zum Großraum Ulm /Neu-Ulm hat sich vor allem Dornstadt zu einer besonders beliebten Wohngemeinde entwickelt.

Zu vielen der Erholungsflächen in den Wäldern und Heidelandschaften sind es meist nur wenige Gehminuten. Im Laufe der Zeit haben sich außerdem viele leistungsstarke Unternehmen mit zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen niedergelassen. Die Nähe zu den Lehr- und Forschungseinrichtungen in Ulm und Neu-Ulm sind weitere Gründe dafür, dass sich Dornstadt als Wohnschwerpunkt für Bürgerinnen und Bürger mit hoch qualifizierten Berufen einen Namen machen konnte.

Auch die Infrastruktur in Dornstadt ist vorbildlich: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr sind rasch und bequem erreicht. Und nach Ulm fahren Sie gerade mal zehn Minuten über die Bundesstraße B10; die Autobahn A8 und A7 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973, überzeugt durch seine durchdachte massive Bauweise, komfortable Wohnstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen, bietet jedoch zugleich ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erweitertem Raumbedarf. Der moderne und funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Strukturen und kurzen Wegen auf einer Ebene. Großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit ein außergewöhnliches Platzangebot. Besonders hervorzuheben sind die wohnlich ausgebauten Kellerräume, die zur Wohnfläche zählen und vielfältig nutzbar sind – beispielsweise als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Eine Sauna ergänzt den Untergeschossbereich und schafft eine private Wellnessoase im eigenen Zuhause. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und geschütztes Parken ermöglichen. Die Immobilie wird planmäßig im Dezember 2026 frei und steht nach Absprache gegebenenfalls auch früher zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow bequem von zu Hause aus bei einer 360-Grad-Besichtigung und verschaffen Sie sich einen umfassenden ersten Eindruck. https://kuula.co/share/collection/7Mp4D?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&gyro=0&thumbs=1&inst=de Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ausstattung gute Lage Keller Wintergarten Altersgerecht Sauna Garagen Lage Die Gemeinde Dornstadt, malerisch im Alb-Donau-Kreis gelegen, setzt sich aus den fünf Ortsteilen Bollingen mit Böttingen, Dornstadt, Scharenstetten, Temmenhausen und Tomerdingen zusammen. Mit ihren insgesamt 8.500 Einwohnern bildet die Gemeinde das Unterzentrum der Ulmer Alb. Durch die wirtschaftliche Entwicklung und die unmittelbare Nachbarschaft zum Großraum Ulm /Neu-Ulm hat sich vor allem Dornstadt zu einer besonders beliebten Wohngemeinde entwickelt. Zu vielen der Erholungsflächen in den Wäldern und Heidelandschaften sind es meist nur wenige Gehminuten. Im Laufe der Zeit haben sich außerdem viele leistungsstarke Unternehmen mit zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen niedergelassen. Die Nähe zu den Lehr- und Forschungseinrichtungen in Ulm und Neu-Ulm sind weitere Gründe dafür, dass sich Dornstadt als Wohnschwerpunkt für Bürgerinnen und Bürger mit hoch qualifizierten Berufen einen Namen machen konnte. Auch die Infrastruktur in Dornstadt ist vorbildlich: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr sind rasch und bequem erreicht. Und nach Ulm fahren Sie gerade mal zehn Minuten über die Bundesstraße B10; die Autobahn A8 und A7 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.