Springe, OT Völksen, RMH mit 4 Schlafzimmern

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31832

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2.250 €

pro m²

Beschreibung

Helle Wohnräume dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern zur Westseite schaffen ein herrliches Raumgefühl. Der große Balkon im Obergeschoss ist etwas Besonderes und kann auf vielfältige Weise genutzt werden.

Hervorzuheben ist auch die familienfreundliche Lage. Absolut ruhig und doch zentral gelegen: nur wenige Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof und zur Kita, zur Grundschule und in die Dorfmitte zum Einkaufen. Die Räume im Ober- und Dachgeschoss können Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell aufgeteilt werden. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss garantieren, dass Ihr Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet werden kann.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, so dass Sie nicht unbedingt große Investitionen tätigen müssen, um dieses Haus zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Ein weiteres Plus: Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss kann als Schlafzimmer, als Homeoffice oder als Rückzugsort genutzt werden.

Der Vollkeller mit Zugang nach außen hat neben einem großen Hobbyraum mit Theke auch viel Platz für Ihre Waschmaschine, Vorräte und Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage zum Preis von 9.900 Euro.

Ausstattung Herzstück des Hauses ist das herrliche großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett. In der Küche, im Gäste-WC mit Dusche und im Flur wurden einheitliche Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die große Terrasse zur Westseite, auf der Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können.

Das Obergeschoss hat zwei helle Kinderzimmer Richtung Westen mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Balkon, der 2019 modernisiert wurde. Die Räume haben Laminatböden; das Bad ist hell gefliest. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Die Fenster auf der Westseite (Sonderanfertigung) wurden 2011 erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut und entsprechend gedämmt; hier wurde Teppichboden verlegt und ein Dachflächenfenster mit Außenrolladen eingebaut. Neben dem großen Zimmer befindet sich noch ein Abstellraum.

Der Niedertemperaturheizkessel mit integriertem Buderus Öl-Blaubrenner wurde im Frühjahr 2007 eingebaut.

Lage Das Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien beliebt, da die Kinder nur wenige Gehminuten zur Grundschule gehen. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nachbarschaft am Ende eines Wendehammers.

Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und der S-Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weiterführende Schulen, Schwimmbad, Wochenmarkt, große Einkaufsmärkte, Baumarkt u.v.m. finden Sie im 5 km entfernten Springe.

Die S-Bahn bringt Sie in ca. 5 Min. nach Springe, in ca. 26 Minuten nach Hannover-Hbf und in 47 Minuten nach Hannover-Flughafen. Die Fahrtzeit nach Hameln beträgt ca. 17 Minuten. Über die Bundesstraße 217 erreichen Sie diese Städte mit dem Auto.

Sonstiges Völksen ist mit ca. 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt. Es bietet neben einer guten Infrastruktur ein entspanntes, aber auch lebendiges Leben in dörflicher Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Verbänden und Interessengemeinschaften. Eingebettet zwischen Großem und Kleinem Deister mit vielen Wander- und Radwegen und dem Wisentgehege in Alvesrode, das nur 4 km entfernt ist, kommen Menschen, die die Natur und Ruhe lieben, hier voll auf ihre Kosten.

Machen Sie dieses gepflegte Haus zu Ihrem Zuhause - mit viel Platz in ruhiger Lage - perfekt für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Ideal für die vier- bis fünfköpfige Familie. Und da die Küche gegebenenfalls übernommen werden kann, ist Ihr neues Zuhause gleich komplett. Helle Wohnräume dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern zur Westseite schaffen ein herrliches Raumgefühl. Der große Balkon im Obergeschoss ist etwas Besonderes und kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Hervorzuheben ist auch die familienfreundliche Lage. Absolut ruhig und doch zentral gelegen: nur wenige Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof und zur Kita, zur Grundschule und in die Dorfmitte zum Einkaufen. Die Räume im Ober- und Dachgeschoss können Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell aufgeteilt werden. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss garantieren, dass Ihr Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet werden kann. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, so dass Sie nicht unbedingt große Investitionen tätigen müssen, um dieses Haus zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Ein weiteres Plus: Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss kann als Schlafzimmer, als Homeoffice oder als Rückzugsort genutzt werden. Der Vollkeller mit Zugang nach außen hat neben einem großen Hobbyraum mit Theke auch viel Platz für Ihre Waschmaschine, Vorräte und Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage zum Preis von 9.900 Euro. Ausstattung Herzstück des Hauses ist das herrliche großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett. In der Küche, im Gäste-WC mit Dusche und im Flur wurden einheitliche Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die große Terrasse zur Westseite, auf der Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können. Das Obergeschoss hat zwei helle Kinderzimmer Richtung Westen mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Balkon, der 2019 modernisiert wurde. Die Räume haben Laminatböden; das Bad ist hell gefliest. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Die Fenster auf der Westseite (Sonderanfertigung) wurden 2011 erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut und entsprechend gedämmt; hier wurde Teppichboden verlegt und ein Dachflächenfenster mit Außenrolladen eingebaut. Neben dem großen Zimmer befindet sich noch ein Abstellraum. Der Niedertemperaturheizkessel mit integriertem Buderus Öl-Blaubrenner wurde im Frühjahr 2007 eingebaut. Lage Das Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien beliebt, da die Kinder nur wenige Gehminuten zur Grundschule gehen. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nachbarschaft am Ende eines Wendehammers. Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und der S-Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen, Schwimmbad, Wochenmarkt, große Einkaufsmärkte, Baumarkt u.v.m. finden Sie im 5 km entfernten Springe. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 5 Min. nach Springe, in ca. 26 Minuten nach Hannover-Hbf und in 47 Minuten nach Hannover-Flughafen. Die Fahrtzeit nach Hameln beträgt ca. 17 Minuten. Über die Bundesstraße 217 erreichen Sie diese Städte mit dem Auto. Sonstiges Völksen ist mit ca. 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt. Es bietet neben einer guten Infrastruktur ein entspanntes, aber auch lebendiges Leben in dörflicher Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Verbänden und Interessengemeinschaften. Eingebettet zwischen Großem und Kleinem Deister mit vielen Wander- und Radwegen und dem Wisentgehege in Alvesrode, das nur 4 km entfernt ist, kommen Menschen, die die Natur und Ruhe lieben, hier voll auf ihre Kosten. Machen Sie dieses gepflegte Haus zu Ihrem Zuhause - mit viel Platz in ruhiger Lage - perfekt für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.