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Zwei-Zimmerwohnung mit Ausblick sucht neuen Eigentümer!

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55583

Kaufpreis

139.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.397 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ! Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Bad Münster am Stein-Ebernburg! Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer großen Wohnanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen einladenden Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Ein Stellplatz sowie ein großzügiger Keller-/Hobbyraum (ca. 18 qm) runden das Angebot ab. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Balkon - Hobbyraum - Stellplatz - Hausverwaltung Sinstra Lage Bad Münster am Stein Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und hat 3.800 Einwohner Es bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés stehen den Bewohnern zur Verfügung. Durch die Nähe zu Bad Kreuznach und die gute Anbindung an den Regionalverkehr, darunter die Nahetalbahn ist der Stadtteil für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Der Ort liegt an der Nahe und bietet zahlreiche Wander- und Radwege an.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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