Traumhaftes Wohnen im Fachwerkhaus mit Garten

Reiheneckhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30900

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.714 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche in diesem Reihenendhaus ist auf drei Ebenen über ca. 105 m² verteilt. Der große Garten ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse.

Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich, die einladende Diele und die Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad sowie ein kleiner offener Wohnbereich, der sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Die offene Galerie auf der dritten Ebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.

Die Wohnung wird über eine eigene Gaszentralheizung versorgt und hat zusätzlich einen Kamin, der für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Fliesen- und Holzböden sind in den Wohnräumen verlegt. Ein Carport und ein PKW Stellplatz (Anschaffungskosten 10.000 €), sowie ein anteilig zu nutzender Geräteschuppen sind vorhanden.

Die Wohnsiedlung befindet sich am Ortsrand und liegt damit unmittelbar neben angrenzenden Feldern und Wiesen, welche zu langen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Nachbarschaft ist sehr familiär angehaucht, wodurch man sich schnell willkommen und heimisch fühlt.

Ausstattung Holzdielen, Einbauküche und offener Kamin.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienfachwerkhaus in einer kleinen Siedlung im Ortsteil Scherenbostel in der beliebten Wedemark. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation finden Sie im ca. 2 km entfernten Bissendorf. Durch die Autobahneckverbindung zwischen der A2 und A7, sind Sie hier verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Der Flughafen Hannover ist in knapp 10 min. mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem 3-Familienfachwerkhaus in einer schönen Wohnlagen in Scherenbostel. 1989 wurden dort ausschließlich Fachwerkhäuser unter Verwendung von historischen Materialien wieder aufgebaut. Die Wohnfläche in diesem Reihenendhaus ist auf drei Ebenen über ca. 105 m² verteilt. Der große Garten ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich, die einladende Diele und die Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad sowie ein kleiner offener Wohnbereich, der sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Die offene Galerie auf der dritten Ebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Die Wohnung wird über eine eigene Gaszentralheizung versorgt und hat zusätzlich einen Kamin, der für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Fliesen- und Holzböden sind in den Wohnräumen verlegt. Ein Carport und ein PKW Stellplatz (Anschaffungskosten 10.000 €), sowie ein anteilig zu nutzender Geräteschuppen sind vorhanden. Die Wohnsiedlung befindet sich am Ortsrand und liegt damit unmittelbar neben angrenzenden Feldern und Wiesen, welche zu langen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Nachbarschaft ist sehr familiär angehaucht, wodurch man sich schnell willkommen und heimisch fühlt. Ausstattung Holzdielen, Einbauküche und offener Kamin. Lage Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienfachwerkhaus in einer kleinen Siedlung im Ortsteil Scherenbostel in der beliebten Wedemark. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation finden Sie im ca. 2 km entfernten Bissendorf. Durch die Autobahneckverbindung zwischen der A2 und A7, sind Sie hier verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Der Flughafen Hannover ist in knapp 10 min. mit dem Auto zu erreichen.