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Familienglück - Alle unter einem Dach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

1.090.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

247 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.413 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im begehrten Isernhagen – einem der attraktivsten Wohnlagen im Großraum Hannover. Das im Jahr 2015 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Bausubstanz und einen gepflegten Gesamtzustand, der keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 247 m², verteilt auf... ___________________________ Für die genaue Anschrift, einem Grundriss, sowie einer ausführlicheren Objektbeschreibung, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Ihr Immotaste Team Ausstattung - Baujahr 2015 – moderner Neubaustandard - Wohnfläche ca. 247 m² auf 2 Etagen - 7 großzügige Zimmer - 3 Badezimmer sowie 1 separates WC - Balkon und Terrasse - Grundstück ca. 772 m² - Gasheizung mit Zentralheizung – effizient und komfortabel - Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig - Ruhige Lage mit privatem Außenbereich Lage Isernhagen zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Umland von Hannover und verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen auf der einen Seite – und eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt auf der anderen. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Grünanteil Sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover (PKW und ÖPNV) Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe Gepflegte Nachbarschaft in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Hannover Ideale Lage für Familien, die Ruhe und Stadtanbindung gleichermaßen schätzen Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Immotaste. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
247 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.000 €)
4.660 € / Monat
20% Eigenkapital (218.000 €)
4.142 € / Monat
30% Eigenkapital (327.000 €)
3.624 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.415 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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