Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück – viel Platz für Ihre Wohnideen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.511 €

pro m²

Beschreibung

Da das Haus derzeit leer steht, kann einer zeitnahen Modernisierung oder einem kurzfristigen Einzug nach den gewünschten Renovierungsmaßnahmen nichts im Wege stehen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem Kamin den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer Kamin im Flur unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie und verleiht dem Eingangsbereich einen individuellen Charakter.

Das weitläufige Grundstück lädt mit seinem gepflegt angelegten Garten und der großen Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Grillfeste oder ein liebevoll gestalteter Garten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine Garage direkt auf dem Grundstück bietet einen überdachten Stellplatz, vor der Garage können zudem zwei PKWs parken.

Im Obergeschoss verfügt das Schlafzimmer über einen bodentiefen Fensteraustritt mit Geländer, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein Zimmer im Obergeschoss hatte einen Wasserschaden, welcher bereits professionell behoben wurde, allerdings wurde das Zimmer nicht renoviert.

Dank des durchdachten Grundrisses, der großzügigen Grundstücksgröße und der soliden Bausubstanz bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen, um ein modernes Zuhause mit ganz persönlichem Charakter entstehen zu lassen. Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder handwerklich Interessierte, die das Potenzial eines Bestandsobjekts zu schätzen wissen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet der Stadt Wunstorf in der Region Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Wunstorf ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders das nur wenige Fahrminuten entfernte Steinhuder Meer lädt mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Wunstorf mit regelmäßigen Regional- und S-Bahn-Verbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover und der umliegenden Städte. Mehrere Buslinien ergänzen das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wunstorf Sudetenstraße (circa 130 Meter) Bahnhof | Wunstorf Bahnhof (circa 1,7 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 Quadratmeter die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmeter, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, helle Wohnbereiche und viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Da das Haus derzeit leer steht, kann einer zeitnahen Modernisierung oder einem kurzfristigen Einzug nach den gewünschten Renovierungsmaßnahmen nichts im Wege stehen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem Kamin den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer Kamin im Flur unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie und verleiht dem Eingangsbereich einen individuellen Charakter. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinem gepflegt angelegten Garten und der großen Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Grillfeste oder ein liebevoll gestalteter Garten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine Garage direkt auf dem Grundstück bietet einen überdachten Stellplatz, vor der Garage können zudem zwei PKWs parken. Im Obergeschoss verfügt das Schlafzimmer über einen bodentiefen Fensteraustritt mit Geländer, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein Zimmer im Obergeschoss hatte einen Wasserschaden, welcher bereits professionell behoben wurde, allerdings wurde das Zimmer nicht renoviert. Dank des durchdachten Grundrisses, der großzügigen Grundstücksgröße und der soliden Bausubstanz bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen, um ein modernes Zuhause mit ganz persönlichem Charakter entstehen zu lassen. Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder handwerklich Interessierte, die das Potenzial eines Bestandsobjekts zu schätzen wissen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet der Stadt Wunstorf in der Region Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Wunstorf ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders das nur wenige Fahrminuten entfernte Steinhuder Meer lädt mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Wunstorf mit regelmäßigen Regional- und S-Bahn-Verbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover und der umliegenden Städte. Mehrere Buslinien ergänzen das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wunstorf Sudetenstraße (circa 130 Meter) Bahnhof | Wunstorf Bahnhof (circa 1,7 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.