Licht. Raum. Lebensqualität. – Ihr Zuhause am Moritzberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31137
Kaufpreis
695.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
197 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
3.528 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Licht. Raum. Lebensqualität. – Ihr Zuhause am Moritzberg Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt mit einer klaren, modernen Formensprache und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Auf großzügigen ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
- KEINE ERBPACHT!
- Architektenhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse
- Außenjalousien und Markise im Süd-West-Bereich
- Solar für Warmwasser auf dem Dach
- Begrüntes Schrägdach
- Holzfenster
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Be-/ Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichtdurchflutete Räume und z.T. bodentiefe Fenster
- Offene Einbauküche
- Große Glasschiebeelemente im Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Bäder und Gäste-WC
- Industrieestrich im EG
- Einliegerwohnung oder kleine Praxis im UG möglich (Duschbad, Küchenanschluss und sep. Eingang vorhanden)
- Technikraum
- Carport mit Hauszugang
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 197 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 701 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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