Ihr neues Wohnhaus mit Scheune und herrlichem Garten in Wölfis

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gotha Kreis, Thüringen · 99885

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

131 m²

Wohnfläche

2.061 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Wiederkehrende Erneuerungen zeugen von einer gepflegten Substanz: Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, Fenster und Elektrik befinden sich seit 1996 auf modernem Stand. Diese Eckpfeiler geben Ihnen Sicherheit und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen.

Das herrliche Gartengrundstück mit diversen Nebengebäuden und einer großzügigen Scheune von ca. 100 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Spiel- und Gartenparadies über Werkstatt bis hin zu weiteren Lagerräumen. Eine Garage auf dem Grundstück schützt Fahrzeuge und erweitert den Stauraum.

Die Lage von Wölfis besticht durch eine idyllische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung: Weite, klare Ausblicke auf die umliegende Landschaft schenken jeden Tag ein Gefühl von Freiheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungszonen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Dieses Haus bietet die ideale Basis, um Wohnen generationsübergreifend zu gestalten – mit offener, flexibler Raumaufteilung, historischen Reizen und moderner Nutzbarkeit. Wenn Sie eine Mischung aus zeitloser Eleganz, lichtdurchfluteten Räumen und einer Lage suchen, die Sie jeden Tag neu begeistert, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Lage Wölfis bei Ohrdruf präsentiert sich als ruhiges, idyllisches Dorf in Thüringen, das sich durch eine angenehm kompakte Infrastruktur auszeichnet. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich zwar auf kleine Läden im Ort oder in benachbarten Orten wie Ohrdruf, doch gerade diese überschaubare Versorgung verleiht dem Dorf seinen charmanten Charakter. In Ohrdruf warten dann größere Supermärkte, Discounter und ausgewählte Fachgeschäfte, die für umfangreichere Shoppingtouren genutzt werden können. Ein besonders einladendes Extra rundet das Bild ab: In Wölfis befindet sich ein Freibad, das nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt. Hier lässt sich an heißen Sommertagen herrlich frische Luft genießen, sich sportlich betätigen oder einfach in entspannter Atmosphäre auf der Sonnenseite des Lebens planschen. Zusammengefasst bietet Wölfis eine friedvolle Wohnlage mit lebensnaher Grundversorgung, guten Busverbindungen und der Nähe zu Bahninfrastruktur in Ohrdruf – ideal für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten.

Objektbeschreibung Gern entführe ich Sie zu diesem reizvollen Wohnhaus in Wölfis bei Ohrdruf, ein Juwel aus dem Jahr 1936, das mit Charme, Substanz und viel Raum für generationsübergreifendes Wohnen überzeugt. Zwei Etagen bilden eine großzügige Bühne für Privatsphäre und Zusammengehörigkeit: In jeder Etage erwartet Sie ein eigenes Badezimmer und eine Einbauküche, sodass sich Wohnen wie eigenständiges Wohnen anfühlt. Die großzügigen Wohnräume bieten Platz für Lebensfreude und behagliche Momente, während Parkettböden in einzelnen Bereichen Wärme und Eleganz verströmen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Wiederkehrende Erneuerungen zeugen von einer gepflegten Substanz: Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, Fenster und Elektrik befinden sich seit 1996 auf modernem Stand. Diese Eckpfeiler geben Ihnen Sicherheit und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Das herrliche Gartengrundstück mit diversen Nebengebäuden und einer großzügigen Scheune von ca. 100 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Spiel- und Gartenparadies über Werkstatt bis hin zu weiteren Lagerräumen. Eine Garage auf dem Grundstück schützt Fahrzeuge und erweitert den Stauraum. Die Lage von Wölfis besticht durch eine idyllische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung: Weite, klare Ausblicke auf die umliegende Landschaft schenken jeden Tag ein Gefühl von Freiheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungszonen in kurzer Zeit erreichbar sind. Dieses Haus bietet die ideale Basis, um Wohnen generationsübergreifend zu gestalten – mit offener, flexibler Raumaufteilung, historischen Reizen und moderner Nutzbarkeit. Wenn Sie eine Mischung aus zeitloser Eleganz, lichtdurchfluteten Räumen und einer Lage suchen, die Sie jeden Tag neu begeistert, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Lage Wölfis bei Ohrdruf präsentiert sich als ruhiges, idyllisches Dorf in Thüringen, das sich durch eine angenehm kompakte Infrastruktur auszeichnet. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich zwar auf kleine Läden im Ort oder in benachbarten Orten wie Ohrdruf, doch gerade diese überschaubare Versorgung verleiht dem Dorf seinen charmanten Charakter. In Ohrdruf warten dann größere Supermärkte, Discounter und ausgewählte Fachgeschäfte, die für umfangreichere Shoppingtouren genutzt werden können. Ein besonders einladendes Extra rundet das Bild ab: In Wölfis befindet sich ein Freibad, das nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt. Hier lässt sich an heißen Sommertagen herrlich frische Luft genießen, sich sportlich betätigen oder einfach in entspannter Atmosphäre auf der Sonnenseite des Lebens planschen. Zusammengefasst bietet Wölfis eine friedvolle Wohnlage mit lebensnaher Grundversorgung, guten Busverbindungen und der Nähe zu Bahninfrastruktur in Ohrdruf – ideal für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten.