Regen - Familienwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, mit Garten, mit großem Keller und mit 2 Garagen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94209

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komplett sanierte Familienwohnung mit 2 Garagen, mit großem Keller und mit Garten in zentrumsnaher Lage in Regen im Bayerischen Wald.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Wohnhauses nahe dem Zentrum der Bayerwaldgemeinde und Kreisstadt Regen im Bayerischen Wald.

Zu dieser Eigentumswohnung gehören auch das komplette Kellergeschoss des Hauses, 2 Garagen und ein großer Gartenanteil.

Der Speicher ist der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet. Diese ist noch unbewohnt und wird ebenfalls vom jetztigen Eigentümer saniert.

Die hochwertig ausgestatte Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung Die Wärmevrsorgung erfolgt durch eine neu installierte Luft/Wärmepumpe - diese kann sowohl heizen, als auch im Sommer kühlen. Energieausweis liegt vor, jedoch wurde ein neuer Energieausweis mit den aktuellen Daten beantragt und ist bereits in Erstellung. Er liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Ausstattungsdetails: Fliesen in gehobener Qualität, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Kunststofffenster, Garagentore mit elektrischem Antrieb.

Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses ca. 150 Meter vom Stadtplatz in Regen entfernt.

Die liebenswerte Kreisstadt Regen im Bayerischen Wald bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen.

Sie finden in der Stadt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafe´s, Eisdielen, Gasthäuser und Restaurants, Einkaufsmärkte und ein überregional bekanntes und beliebtes Einkaufszentrum.

Daneben gibt es in Regen zahlreiche Freizeiteinrichtungen unter anderem auch das belebte Freibad.

Weitere Freizeitattraktionen sind auch das überregional bekannte Pichelsteiner Fest oder das Volksmusikspektrakel "drumherum".

Die Autobahnanschlussstellen zur A 92 nach München und zu A 3 nach Regensburg und Passau sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Noch schneller sind Sie an den Skigebieten am Arber oder Geißkopf sowie an der Grenze zu Tschechien.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Objektbeschreibung Komplett sanierte Familienwohnung mit 2 Garagen, mit großem Keller und mit Garten in zentrumsnaher Lage in Regen im Bayerischen Wald. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Wohnhauses nahe dem Zentrum der Bayerwaldgemeinde und Kreisstadt Regen im Bayerischen Wald. Zu dieser Eigentumswohnung gehören auch das komplette Kellergeschoss des Hauses, 2 Garagen und ein großer Gartenanteil. Der Speicher ist der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet. Diese ist noch unbewohnt und wird ebenfalls vom jetztigen Eigentümer saniert. Die hochwertig ausgestatte Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Ausstattung Die Wärmevrsorgung erfolgt durch eine neu installierte Luft/Wärmepumpe - diese kann sowohl heizen, als auch im Sommer kühlen. Energieausweis liegt vor, jedoch wurde ein neuer Energieausweis mit den aktuellen Daten beantragt und ist bereits in Erstellung. Er liegt zur Besichtigung vor. Weitere Ausstattungsdetails: Fliesen in gehobener Qualität, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Kunststofffenster, Garagentore mit elektrischem Antrieb. Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses ca. 150 Meter vom Stadtplatz in Regen entfernt. Die liebenswerte Kreisstadt Regen im Bayerischen Wald bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen. Sie finden in der Stadt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafe´s, Eisdielen, Gasthäuser und Restaurants, Einkaufsmärkte und ein überregional bekanntes und beliebtes Einkaufszentrum. Daneben gibt es in Regen zahlreiche Freizeiteinrichtungen unter anderem auch das belebte Freibad. Weitere Freizeitattraktionen sind auch das überregional bekannte Pichelsteiner Fest oder das Volksmusikspektrakel "drumherum". Die Autobahnanschlussstellen zur A 92 nach München und zu A 3 nach Regensburg und Passau sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Noch schneller sind Sie an den Skigebieten am Arber oder Geißkopf sowie an der Grenze zu Tschechien. Sonstiges Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.