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Eigentumswohnung in D-94209 Regen / Ndb. zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94209

Kaufpreis

135.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.467 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit 92 m² Wohnfläche nach DIN Ausstattung Parkettböden, Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung, WW für Dusche und Küche über 100-l Elektroboiler (neu), Garage und 2 x Stellplatz, Kellerabteil, Sondernutzungsrecht für Grundstücksteil und eine gemeinsame Gartennutzung Lage BRD, Freistaat Bayern, Regierungsbezirk Niederbayern, Landkreis Regen, Stadt Regensburg, innerstädtisch, komplette Infrastruktur Sonstiges ab 01. Seit. 2020 vermietet, Aufteilung in 2 x Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Büro / Kinderzimmer, Sanitärraum mit Dusche und WC, Kellerabstellraum, Waschmaschinenraum, Hausverwaltung, voll erschlossen (Exposè auf Anfrage)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

135.000 €

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