Eine Top Vier-Zimmer-Wohnung in Regen
Wohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94209
Kaufpreis
144.000 €
4
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
1.582 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen wurde ursprünglich 1968 gebaut. Mitte der 80er Jahre erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf das schöne Wohnzimmer, den Balkon zur Südwestseite mit herrlichem Blick, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, das Bad, ein WC, einen Abstellraum, die Küche und die großzügige Diele.
Ein Kellerraum mit Stromanschluß und eine Garage mit einem weiteren Stellplatz vor der Garage sind der Wohnung zugeordnet.
Die ruhige und bevorzugte Wohnlage am Stadtrand wird Sie überzeugen. Der Stadtbus hält ca. 300 Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung
Kunststofffenster
Glatt verputzte Wände und Decken
Vinylböden und Fliesen
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 144.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.400 €)
- 616 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.800 €)
- 547 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.200 €)
- 479 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 111 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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