Exclusive 4-Zimmer-Wohnung im schönen Potsdam

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

6.862 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie schöne hohe Türen sind nur drei Ausstattungsmerkmale, die diese Luxus-Wohnung besitzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besitzt eine offene Küche und hat einen Zugang zum Balkon. Die gespachtelten Wände mit hellen Farbanstrich runden das schöne Wohngefühl ab. Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer, welche einmal mit einer bodentiefen Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind. Ein stufenloser Zugang zur Wohnung ist gesichert.

Lage Die Innenstadt von Potsdam erreicht man mit dem Bus oder der Tram, welche nur 5 Gehminuten entfernt liegt, zügig. Über die Bundesstraße 2 ist man in nur 15 Minuten in Berlin-Spandau.

Objektbeschreibung Nahe der Biosphäre Potsdam liegt diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung. Wer eine ruhige und gehobene Wohngegend sucht, ist hier genau richtig. Der Volkspark Potsdam lädt zum Spazieren und verweilen ein. Der Jungfernsee bietet im Sommer die kühle Abwechslung vom Alltag. Ausstattung Ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie schöne hohe Türen sind nur drei Ausstattungsmerkmale, die diese Luxus-Wohnung besitzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besitzt eine offene Küche und hat einen Zugang zum Balkon. Die gespachtelten Wände mit hellen Farbanstrich runden das schöne Wohngefühl ab. Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer, welche einmal mit einer bodentiefen Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind. Ein stufenloser Zugang zur Wohnung ist gesichert. Lage Die Innenstadt von Potsdam erreicht man mit dem Bus oder der Tram, welche nur 5 Gehminuten entfernt liegt, zügig. Über die Bundesstraße 2 ist man in nur 15 Minuten in Berlin-Spandau.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €): 4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €): 3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €): 3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.703 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exclusive 4-Zimmer-Wohnung im schönen Potsdam

Beschreibung

Ausstattung