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Exklusivität in den eigenen vier Wänden!

Penthouse zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77855

Kaufpreis

895.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

25 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

35.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten in schöner Wohnlage von Achern. Zur Wohnung gehören ein sehr großzügiger Kellerraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache. Ausstattung Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Ankleide, geräumige(r) Abstellraum/Speisekammer, Gäste-WC, zweites Bad als Duschbad, umlaufender Balkon teilweise ausgeprägt als großzügige Terrassenfläche (dem Wohnzimmer vorgelagert), Garderobe im Flurbereich. Die klimatisierten Wohnräume sind mit Vollholz-Boden ausgestattet, die Bäder, der Abstellraum und das Gäste-WC sind hell gefliest. Sonstiges: Das Hausgeld liegt aktuell bei 800,00 € monatlich. Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice. Lage Beliebte Wohnlage direkt in Achern. Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €)
3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €)
3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €)
2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 2.070 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

895.000 €

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