Top Eigentumswohnung in Neumünster

Etagenwohnung zum Kauf in Neumünster, Schleswig Holstein · 24539

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.958 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume und eine praktische Aufteilung aus. Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt sie über eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum einem Badezimmer.

Durch den Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus eignet sich diese Wohnung auch ideal für Senioren.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Immobilie verfügt zudem über ein separates Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen Trockenraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Wohnung ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden.

Fazit: Mit ihrer modernen Ausstattung und dem charmanten Balkon, bietet diese Eigentumswohnung in Neumünster alles, was man sich für angenehmes Wohnen wünschen kann.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung • Baujahr 1969 • Wohnfläche: 71m² • 4 gut geschnittene Zimmer • Helles gepflegtes Treppenhaus • Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Kein Sanierungstau • Seniorengerecht • Einladender Balkon • Kellerabteil für Ihre persönlichen Utensilien • Ein geräumiger Fahrrad und Trockenraum

Lage Die Wohnanlage befindet sich am Anfang des Stadtteils Ruthenberg, im Südosten von Neumünster. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und hohem Mieterniveau. Optimale Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs bieten sich praktisch vor der Haustür an (Famila, Aldi, Sparkasse, Apotheke etc.) und sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zum Stadtzentrum sind es mit dem PKW ca. 2 Minuten

Sonstiges Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gut gepflegten Wohnanlage in Neumünster. Die Wohnung bietet auf 71 m² eine optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume und eine praktische Aufteilung aus. Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt sie über eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum einem Badezimmer. Durch den Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus eignet sich diese Wohnung auch ideal für Senioren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Immobilie verfügt zudem über ein separates Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen Trockenraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Fazit: Mit ihrer modernen Ausstattung und dem charmanten Balkon, bietet diese Eigentumswohnung in Neumünster alles, was man sich für angenehmes Wohnen wünschen kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Ausstattung • Baujahr 1969 • Wohnfläche: 71m² • 4 gut geschnittene Zimmer • Helles gepflegtes Treppenhaus • Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Kein Sanierungstau • Seniorengerecht • Einladender Balkon • Kellerabteil für Ihre persönlichen Utensilien • Ein geräumiger Fahrrad und Trockenraum Lage Die Wohnanlage befindet sich am Anfang des Stadtteils Ruthenberg, im Südosten von Neumünster. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und hohem Mieterniveau. Optimale Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs bieten sich praktisch vor der Haustür an (Famila, Aldi, Sparkasse, Apotheke etc.) und sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zum Stadtzentrum sind es mit dem PKW ca. 2 Minuten Sonstiges Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 5
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 21 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Top Eigentumswohnung in Neumünster

Beschreibung

Ausstattung