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Schöne 1,5 Zi-Maisonette-WE mit Südbalkon, EBK, Bad mit Wanne+Dusche, Fußbodenhzg. in Queis

Maisonette zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06188

Kaufpreis

85.000 €

1.5

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1.441 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Buchenweg 6 im OT Queis ist ein Neubau von 1995 und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und sehr grünen Umgebung. Es gehört zum Saalekreis und liegt östlich von der Stadt Halle (Saale) und südlich der Stadt Landsberg. Ausstattung Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit 1-3 Zimmer-Wohnungen. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß/Dachgeschoß und verfügt über einen schönen Balkon zur Südseite mit Blick zur ruhigen grünen Landgegend. Der Wohn-und Schlafraumbereich verfügt über einen schönen hellen Fliesenfußboden. Die Wohnung ist daher komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Schlafbereich/Spitzboden kommt man über eine großzügige Treppe. Bad und Küche haben weiße Wand- und Fußbodenfliesen. Die Küche hat eine großzügige Einbauküche mit Fenster. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Im Kellergeschoß gibt es einen separaten Keller sowie einen Gemeinschaftskeller als Waschmaschinenraum. Ein Außenstellplatz mit Nr. 16 ist ebenso vorhanden und liegt direkt vor dem Haus. Lage Hier lässt es sich hervorragend in ruhiger Umgebung leben. Die Vorzüge sind unweit zur Stadt Halle/S. ca.15 min, zur Autobahnanbindung A14 ca.5-10 min sowie zum Flughafen ca. 15 min mit dem Fahrzeug. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind in den letzten Jahren großflächige Logistigunternehmen in der Nähe von Queis entstanden. Sonstiges Eigener Keller sowie Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen sind vorhanden, Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Kapitalanlage erworben werden. Weitere Objekte auf Anfrage oder unter www.schroot-immobilien.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 92 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

85.000 €

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