Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage in Angersdorf
Etagenwohnung zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06179
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
2.130 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich besticht durch eine gehobene Ausstattung und lässt sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Plus für den Alltag ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ergänzend gehören ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der für Ordnung sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit kurzfristige Flexibilität für den Einzug.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, eine offene Küche die ausreichend Platz zum Kochen bietet, über den Wohnbereich gelangt man auf den schönen Balkon.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Angersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Halle bietet zusätzlich eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis mit Stellplatz beträgt
€ 122.000.
Das Angebot ist provisionsfrei!!!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 7 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
115.000 €