Neuer Kaufpreis - Moderne Eigentumswohnung in Landsberg
Dachgeschoss zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06188
Kaufpreis
129.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.720 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neuer Kaufpreis
Gebäude:
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1994 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 9 Wohneinheiten
Wohnung:
- gelegen im Dachgeschoss
- bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 75 m²
- Nutzungsrecht an einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz
- Balkon in Südausrichtung
- Hausgeld ca. € 340,- / Monat
- derzeit vermietet, Nettokaltmiete: € 460,- / Monat
- Erdgaszentralheizung Baujahr 1994
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK E
Lage
- In einer in den 90er Jahren entstandenen Ei72n- und Mehrfamilienhaussiedlung am Rande der Stadt Landsberg
- Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung
- Gute Anbindung nach Halle/S. mit dem PKW, dem Regionalbus oder der S-Bahn
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 66 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
129.000 €