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Hannover - Malerviertel: Charmante Altbauwohnung zum Renovieren!

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30177

Kaufpreis

475.000 €

4

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hannover - Malerviertel: Charmante Altbauwohnung zum Renovieren! Großzügige 4- Zimmer Eigentumswohnung mit viel Potenzial in wunderschöner, denkmalgeschützter Stadtvilla mit Dachterrasse und Balkon in Toplage Malerviertel nahe der Eilenriede ... Ausstattung - Balkon - Kellerraum - Dachterrasse - Denkmalschutz - 2. Obergeschoss - Gasetagenheizung - Bad und WC getrennt - Renovierungsbedürftiger Zustand Lage **************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ****************************

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1903
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €): 2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €): 1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €): 1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 460 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

475.000 €