Zuhause mit Charakter – moderne Wohlfühlwohnung mit Kamin und Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58332

Zimmer

Bad

1987

Baujahr

Beschreibung

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.

Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden

ca. 95 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer möglich
Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dusche
Kamin
Klimaanlage
Kellerabteil
Waschraum
Fahrradkeller
Garage und KFZ-Stellplatz optional
Wallbox

Lage Ein begehrtes, grünes und ruhiges Wohnumfeld bietet Ihnen diese moderne Etagenwohnung im Schwelmer Ortsteil Linderhausen. Sie ist eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Komfort. Schwelm, das sich im Ennepe-Ruhr-Kreis befindet, ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Annehmlichkeiten in der Stadt, wodurch es zu einem sehr beliebten Wohnort wird.

Die ausgedehnten Grünflächen in der Umgebung sind perfekt für entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Schwelm zieht Familien besonders an, weil es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, und alle täglichen Besorgungen können bequem im Schwelmer Stadtzentrum getätigt werden.

Die Immobilie hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Sie vereint städtische Nähe und naturnahe Wohnmöglichkeiten in perfekter Weise. Ein lebenswertes Zuhause, das moderne Annehmlichkeiten mit ländlichen Charme vereint.

Sonstiges HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:

Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien

Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:

Bewertung von Immobilien aller Art
Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
Verkauf Ihrer Immobilie
Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten

Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf! Tel.: 0202 75 846 555 VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: www.wuppermakler.com

Objektbeschreibung Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwelm-Linderhausen – ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittenes und durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen und sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, klimatisierte Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die offene und geräumige Wohnküche mit hervorragenden Stellmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die den Wohnraum ideal ergänzen und zusätzlichen Platz zur Erholung bieten. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende – hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in angenehmer Umgebung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Neben einer komfortablen Badewanne verfügt es über eine großzügige bodengleiche Dusche und bietet ein stilvolles Wohlfühlambiente. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Ausstattung, angenehmer Helligkeit und naturnahem Wohnen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie Berufstätige mit Bedarf an Homeoffice oder zusätzlichem Raumangebot. Optional kann eine Garage mit elektrischem Tor, integrierter Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie direktem Zugang zum Haus erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555. Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden * ca. 95 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer möglich * Einbauküche * Bad mit Badewanne und Dusche * Kamin * Klimaanlage * Kellerabteil * Waschraum * Fahrradkeller * Garage und KFZ-Stellplatz optional * Wallbox Lage Ein begehrtes, grünes und ruhiges Wohnumfeld bietet Ihnen diese moderne Etagenwohnung im Schwelmer Ortsteil Linderhausen. Sie ist eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Komfort. Schwelm, das sich im Ennepe-Ruhr-Kreis befindet, ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Annehmlichkeiten in der Stadt, wodurch es zu einem sehr beliebten Wohnort wird. Die ausgedehnten Grünflächen in der Umgebung sind perfekt für entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Schwelm zieht Familien besonders an, weil es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, und alle täglichen Besorgungen können bequem im Schwelmer Stadtzentrum getätigt werden. Die Immobilie hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Sie vereint städtische Nähe und naturnahe Wohnmöglichkeiten in perfekter Weise. Ein lebenswertes Zuhause, das moderne Annehmlichkeiten mit ländlichen Charme vereint. Sonstiges HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf: - Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren. - Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen - Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an: - Bewertung von Immobilien aller Art - Erstellung von Marktpreiseinschätzungen - Verkauf Ihrer Immobilie - Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf! Tel.: 0202 75 846 555 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com