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Schöne Etagenwohnung mit zwei Zimmern mit Westbalkon unweit vom Weißensee

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13086

Kaufpreis

259.650 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.477 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne, helle 2 Zimmer Etagenwohnung liegt mitten in einem TOP gepflegten Wohnhaus in Weißensee. Das im Jahre 1999 erbaute Wohnhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine sehr gehobene Ausstattung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, welche mit einem Personenaufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Westbalkon. Ein Abstellschrank ist im vorderen Flurbereich ebenfalls vorhanden. Ausstattung • Wannenbad • Westbalkon • Einbauküche • Zentralheizung • Gegensprechanlage • Keller • Aufzug Lage Das Wohnhaus liegt 5 Gehminuten von der Berliner Allee entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, für Waren des täglichen Bedarfs, benötigen Sie fußläufig ca. 2 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Tram ist ebenfalls schnell über die Berliner Allee erreichbar. Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtümer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.650 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.965 €)
1.110 € / Monat
20% Eigenkapital (51.930 €)
987 € / Monat
30% Eigenkapital (77.895 €)
863 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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