Vorsorgen statt mieten - bezugsfrei, ruhig, mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13409
Kaufpreis
235.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
4.273 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um freistehende Häuser(-reihen), gesäumt von gepflegten Grünanlagen und Gemeinschaftsparkplätzen für die Bewohner der Anlage.
Alle Häuser sind vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Ausstattung
+ Großer Balkon
+ 2 quadratische und geräumige Zimmer mit jeweils ca. 20m² und knapp 16m²
+ Flur mit praktischer Nische
+ Einbauküche
+ Duschbad mit ebenerdiger Dusche in Mosaikfliesen mit Echtglas, Hänge WC
+ Downlights im Bad und dem Flur
+ Echtholz-Schiffbodenparkett
+ Neue Elektrik 2013
+ Hochwertige Fliesen in Bad und Küche: Böden 30x60
+ Manuelle Außenjalousien
Lage
Auf der Reginhardstraße, der Residenzstraße und Pankower Allee (zB Aldi, Fressnapf) und Provinzstraße (zB Lidl) findet man fußläufig verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage bietet ein hohes Maß an Flexibilität.
Wer eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzt, erfreut sich an einer direkten Busanbindung sowie zB dem U-Bahnhof (U8) „Franz-Neumann-Platz“, S-Bhf Schönholz und die Buslinie 125.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte.
Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 296 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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