IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Loggia & Pkw-Stellplatz in idyllischer Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13125
Kaufpreis
297.000 €
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
4.243 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese liebenswürdige Wohnung eignet sich mit ihren zwei großzügigen Zimmern, der Küche und dem geräumigen Badezimmer für ein älteres oder jüngeres Lebenspaar. Traumhaft ist der Ausblick in die dichte Vegetation von der lauschigen Loggia. Beachtenswert sind das lichtdurchflutete Ambiente und die hochwertigen Ausstattungen. Zur speziellen Raumstimmung tragen vor allem die Holzprofiltüren, großen Sprossenfenster, hohen Zimmerdecken und Eichendielenböden bei. Ein toller Raum für gesellige Begegnungen ist die Wohnküche mit Dielenboden sowie zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten. Ästhetisch gestaltet ist ebenso das Bad, das u.a. Granitfliesen, ein großes Waschbecken, eine Duschkabine, Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschlussplatz enthält.
Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2009. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. In den Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Überzeugend in punkto Lage, Raumstruktur und Interieur bietet sich eine exzellente Wohnung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.700 €)
- 1.270 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.100 €)
- 988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 372 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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