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Feines Stadtapartment mit Naturkulisse...

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14129

Kaufpreis

235.500 €

2

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

5.120 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung. Komplett möbliert, steht sie zur sofortigen Selbstnutzung oder Weitervermietung an. Es erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht, eine moderne Einbauküche – bereit für kulinarische Abenteuer, ein zeitgemäßes Duschbad mit ansprechenden Armaturen sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in Sichtweite. Ob als Rückzugsort oder angemessene Basis für den Alltag – diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit Naturverbundenheit. Sie befindet sich in einer der grünsten Lagen Zehlendorfs, eingebettet zwischen drei der schönsten Berliner Seen. Der Schlachtensee liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Bedingungen zum Joggen, Spazieren oder Baden. Ebenso nah ist der Nikolassee, er bietet ruhige Uferwege und ein entspanntes, fast dörfliches Ambiente. Der Große Wannsee sorgt mit Segelclubs, Strandbad und weitem Wasserblick für maritimes Flair. Eine Lage, die Natur, Freizeit und urbanen Komfort auf besondere Weise verbindet. Wenn Sie nun neugierig auf mehr geworden sind, dann ist das überhaupt nicht schlimm. Melden Sie sich einfach schriftlich bei mir, übermitteln Sie mir Ihre Kontaktdaten (Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) und schon erhalten Sie das ausführliche Exposé zu diesem Angebot. Ich freue mich von Ihnen zu lesen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
235.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.550 €)
1.007 € / Monat
20% Eigenkapital (47.100 €)
895 € / Monat
30% Eigenkapital (70.650 €)
783 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 343 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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