Solingen-Ohligs * Renovierte 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon !

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42697

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

3.561 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, gelegen auf der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses.

Das solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1931 erbaut, bevor die Wohnung 2017 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung liegt im Solinger Stadtteil "Ohligs" an der Hubertusstr. & bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 98 qm.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Flurbereich
heller & offner Wohn- Essbereich
Balkon
offene Küche mit Tresen zum Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer 1 ( mit Dusche)
Badezimmer 2 ( mit Wanne)
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Büro
Abstellkammer

Des Weiteren gehört ein Keller & gemeinschaftlicher Trockenraum zu der Wohnung.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen & modernen Zustand.

Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei ca. 400 €.

Es gibt keinen PKW Stellplatz! Im Umfeld gibt es jedoch genügend öffentliche Parkplätze.

Lage Das Haus befindet sich im Stadtteil Ohligs, auf der Hubertusstr.

Fußläufig erreichen Sie die Ohligser City mit allen öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten, Gastronomien, Ärzten & Apotheken.

Darüber hinaus bietet sie eine optimale Anbindung zum Solinger HBF , da der Bahnhof ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges Unser Fazit:

Die ideale Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern.

Ideal auch zur Vermietung!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Achtung!!! Ein zusätzliches Expose gibt es nicht! Weitere Unterlagen erhalten Sie zudem erst nach einem persönlichen Gespräch.

Wir bitten um Ihr Verständnis !!!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firmenname, Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtes reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Die Kaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt.

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, gelegen auf der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses. Das solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1931 erbaut, bevor die Wohnung 2017 komplett renoviert wurde. Die Wohnung liegt im Solinger Stadtteil "Ohligs" an der Hubertusstr. & bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 98 qm. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Flurbereich - heller & offner Wohn- Essbereich - Balkon - offene Küche mit Tresen zum Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer 1 ( mit Dusche) - Badezimmer 2 ( mit Wanne) - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Büro - Abstellkammer Des Weiteren gehört ein Keller & gemeinschaftlicher Trockenraum zu der Wohnung. Ausstattung Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen & modernen Zustand. Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei ca. 400 €. Es gibt keinen PKW Stellplatz! Im Umfeld gibt es jedoch genügend öffentliche Parkplätze. Lage Das Haus befindet sich im Stadtteil Ohligs, auf der Hubertusstr. Fußläufig erreichen Sie die Ohligser City mit allen öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten, Gastronomien, Ärzten & Apotheken. Darüber hinaus bietet sie eine optimale Anbindung zum Solinger HBF , da der Bahnhof ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Sonstiges Unser Fazit: Die ideale Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern. Ideal auch zur Vermietung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Achtung!!! Ein zusätzliches Expose gibt es nicht! Weitere Unterlagen erhalten Sie zudem erst nach einem persönlichen Gespräch. Wir bitten um Ihr Verständnis !!! Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firmenname, Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtes reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Die Kaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt.