Bemerode, Bindingweg, vermietete 2 Zi-ETW, 62 m², Balkon mit Fernblick, 7. OG, Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
134.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.161 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses (oberste Etage - keine Wohnung darüber) . Sie ist ganz bequem mit einem Aufzug erreichbar und von einem Laubengang barrierefrei zugänglich. Der große Balkon in angenehmer Süd-Ausrichtung bietet einen herrlichen Fernblick. Eine fortwährende Vermietbarkeit ist hier ideal gegeben.
Es gehören sowohl ein Kellerraum als auch ein PKW-Stellplatz zu dieser Wohnung (im Kaufpreis inkludiert).
Ausstattung
Das Wohn- und das Schlafzimmer zeichnen sich durch Ihre enorme Helligkeit aus. Die gesamte Front des Wohnzimmers ist verglast und der direkt davor liegende Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und mit einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
Lage
Im Osten von Hannover im Stadtteil Bemerode, nahe des Südschnellweges, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In der Nähe ist nahezu ausschließlich über die Jahrzehnte gewachsene Wohnbebauung vorhanden.
Die Bushaltestelle "Angerstraße" (ca. 10 Gehminuten entfernt) bietet innerhalb weniger Fahrminuten Anschluss an das Stadtbahnnetz (Haltestelle: Großer Hillen).
Einkaufsmöglichkeiten und das Bürgeramt Bemerode sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - mit Angabe der vollständigen Anschrift!
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 134.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache kurzfristig möglich
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.400 €)
- 573 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.800 €)
- 509 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.200 €)
- 446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 13 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hannover
Freies Großzügiges / Charmantes 1-Zimmer Loft in Hannover Vahrenwald mit Dach-Terrasse
1168 m²
269.000 €
Kirchrode: Einzigartige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 60 m² Dachterrasse
32177 m²
1.180.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
134.000 €