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Vermietete Wohnung in der List

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30165

Kaufpreis

99.500 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Vahrenwand/List. Ob für Ihr Kind, als Pendlerwohnung oder als Kapitalanlage - mit dieser Wohnung sind Sie bestens aufgestellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete liegt bei 295,00€. In dem Haus stehen mehrere Wohnungen zwischen 34 bis 85 qm Wohnfläche zum Verkauf. Lage Die Gegend rund um die Vahrenwalder Straße ist in Hannover sehr beliebt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Bars. Zum Vahrenwalder Park und dem Spielpark List sind es nur wenige Gehminuten. Auch die Eilenriede ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend, wodurch das Stadtzentrum Hannovers in nur 10 Minuten Sonstiges Es fällt keine Maklerprovision an. Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.950 €)
425 € / Monat
20% Eigenkapital (19.900 €)
378 € / Monat
30% Eigenkapital (29.850 €)
331 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.500 €

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