Helle, moderne 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse, Westausrichtung
Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
379.000 €
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
4.922 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das sich auf dem Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick befindet. Die historischen Gebäude stammen aus dem Jahr 1924, wurden 2013 saniert und in moderne Loftwohnungen umgewandelt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume sowie einer offenen Einbauküche, an der sich auch eine Abstellkammer befindet. Der Fußboden ist mit Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine Terrasse in Westausrichtung. Das Wohn- sowie Schlafzimmer sind mit elektrischen Innenjalousien ausgestattet.
Lage
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Wassernähe. Die Uferpromenade ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt-Köpenick ist fußläufig über eine Spreebrücke zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaranstellplatz. Dieser ist für einen Kaufpreis in der Höhe von 20.000 € zu erwerben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.900 €)
- 1.620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.800 €)
- 1.440 € / Monat
- 30% Eigenkapital (113.700 €)
- 1.260 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 538 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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