Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ennepetal

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

149.500 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Bodenbeläge: Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Laminat. Küche und Bad gefliest. Schlafzimmer u. Flur Parkett. Stellplatz vor der Tür. 2 Balkone, kürzlich kpl. erneuert. Einbauschrank im Bad und in der Küche.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet maximale Unabhängigkeit: •Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. •ÖPNV-Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Eckdaten & Finanzen • Wohnfläche: 69 qm • Etage: Erdgeschoss (EG) • Letzte Renovierung: 2017/2023 • Außenbereich: 2 Balkone • Parken: 1 Stellplatz im Hof • Status: Zuverlässig vermietet • Mieteinnahmen (monatlich): o Kaltmiete Wohnung: 431,25 € o Miete Stellplatz: 27,50 € o Nebenkosten (NK): 118,75 € o Gesamteinnahme: 577,50 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 69 qm große Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei Balkonen perfekten Freiraum mit Blick ins Grüne. Von hier aus genießen Sie einen beruhigenden Ausblick in einen parkähnlichen Garten. Das Objekt wurde letztmals im Jahr 2022 renoviert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein exklusiver Pkw-Stellplatz direkt im Hof vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Laminat. Küche und Bad gefliest. Schlafzimmer u. Flur Parkett. Stellplatz vor der Tür. 2 Balkone, kürzlich kpl. erneuert. Einbauschrank im Bad und in der Küche. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet maximale Unabhängigkeit: •Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. •ÖPNV-Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Eckdaten & Finanzen • Wohnfläche: 69 qm • Etage: Erdgeschoss (EG) • Letzte Renovierung: 2017/2023 • Außenbereich: 2 Balkone • Parken: 1 Stellplatz im Hof • Status: Zuverlässig vermietet • Mieteinnahmen (monatlich): o Kaltmiete Wohnung: 431,25 € o Miete Stellplatz: 27,50 € o Nebenkosten (NK): 118,75 € o Gesamteinnahme: 577,50 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.