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Exklusive 2 Zimmer Wohnung In Bestlage Unweit Friedrichstrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117

Kaufpreis

509.000 €

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

7.831 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zum Verkauf steht eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2013. Diese exklusive Wohnung überzeugt nicht nur durch ein ansprechendes Design, sondern auch durch ihre begehrte Lage. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Armaturen sowie eine stilvolle Einrichtung. Ausstattung: Barrierefrei Parkettboden Deckenhöhe von über 2,65 m Fußbodenheizung Einbauküche Hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche Aufzug Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Allgemeinzustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Ob für Singles, Paare oder Investoren – diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Weitere Unterlagen oder eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich! Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Lage Leben unweit Friedrichstraße bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig optimaler Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
509.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.900 €)
2.176 € / Monat
20% Eigenkapital (101.800 €)
1.934 € / Monat
30% Eigenkapital (152.700 €)
1.692 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 918 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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