2 rooms, elevator, kitchen, balcony, ready for immediate occupancy
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13086
Kaufpreis
330.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
5.156 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
This well-maintained apartment is situated on the third floor of a multi-unit building constructed in 1997. The residential complex comprises a total of 49 units and offers a pleasant living environment. A passenger elevator ensures convenient access to the apartment.
The apartment impresses with its well-conceived floor plan and a bright, welcoming atmosphere. A particular highlight is the spacious living and dining area with an open-plan kitchen, creating a modern and sociable living experience. The balcony, offering a lovely view of the greenery, invites relaxation and enhances the property's overall appeal.
Its quiet location and functional layout make this apartment an attractive option for both owner-occupiers and investors.
Ausstattung
- 3rd upper floor
- Passenger elevator
- Spacious living and dining area
- Open-plan fitted kitchen with a practical breakfast bar
- Bedroom
- Large bathroom with bathtub
- Balcony with a lovely view of the greenery
- Separate storage room within the apartment
- Basement storage unit
- Quiet residential location
- Built in 1997
Lage
The apartment is located in a quiet, well-established residential area in Berlin’s Weißensee district. The surroundings are characterized by well-maintained residential complexes, abundant greenery, and a pleasant neighborhood atmosphere.
Shops for daily needs, restaurants, medical practices, and other services are available in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent, ensuring easy access to both Berlin’s city center and other districts.
Numerous green spaces and leisure opportunities in the area offer great recreational value, making the location particularly attractive for those seeking a quiet living environment combined with good urban infrastructure.
Sonstiges
For questions, you can also reach us at 0178-8236274.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- From now on
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.000 €)
- 1.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.000 €)
- 1.254 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.097 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 484 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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