Wohnen mit Weitblick: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Feldblick
Etagenwohnung zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84030
Kaufpreis
249.000 €
2
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
5.929 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss vereint auf rund 50 m² modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich schöne Aussicht ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon begeistert mit unverbaubarem Feldblick und schafft eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett, eine gepflegte Ausstattung sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
I Ruhige Lage
I Weitblick über die Felder
I Funktionaler Grundriss
I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
I Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
I hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
I Balkon mit Ost-Ausrichtung
I Manuelle Markise
I Gegensprechanlage
I separates Kellerabteil mit Stromanschluss
I Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
I Aufzug vom Tiefgarage bis ins erste Obergeschoss
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 397 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €