Exklusive Terrassenwohnung mit Aufzug und Terrassen
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14165
Kaufpreis
459.000 €
2
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
5.598 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Design und großzügige Außenflächen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Großzügige Fensterfronten, ein offener Grundriss und weitläufige Terrassen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit besonderem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt und so ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Ausstattung
Großzügige Fensterflächen, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine weitläufige Terrasse verleihen der Wohnung ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche und das zeitgemäß gestaltete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung.
Lage
Die Eilertstraße liegt im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf – einer Wohnlage, die für ihre hohe Lebensqualität, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Seenlandschaft rund um Schlachtensee und Krumme Lanke sowie der Grunewald bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgen die nahegelegene S-Bahn, mehrere Buslinien und die A115 für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, Potsdam und den Flughafen BER.
Eine Lage, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen auf ideale Weise verbindet.
Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.900 €)
- 1.962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (91.800 €)
- 1.744 € / Monat
- 30% Eigenkapital (137.700 €)
- 1.526 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 708 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
459.000 €