Sofort verfügbares 1-2 Familienhaus in Leingarten - zentral und ruhig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74211

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Wenn gewünscht können Sie in diesem Haus zwei getrennte Wohnungen realisieren. Stromzähler und Leitungen sind bereits getrennt!

Genießen Sie die zentrale Lage in Leingarten und entfalten das Potential des Rohdiamants.

Wohnfläche: ca. 161,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 188,00 Quadratmeter Garage: 1,5

Die Küche kann im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden, wodurch Sie Grunderwerbsteuer sparen.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

helle und gemütliche Räume
viele Nutzungsmöglichkeiten
neues Badezimmer
inklusive 1 Einbauküche
hochwertige Holzfenster mit Sonnenschutz
Heizungsleitungen wurden erneuert
großzügige Stauraum und Nutzflächen
Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert
gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
großzügige, überdachte Sonnenterrasse
Potential: viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
Stellplätze vor dem Haus
1,5 Garagenstellplätze

Lage Dieses solide und hochwertige 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Leingarten!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage zentrumsnah - alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

Die Infrastruktur in und um Leingarten überzeugt auf ganzer Linie: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Ärzte vieler Fachrichtungen - alles Fußläufig und gut zu erreichen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege - hier ist für jeden etwas dabei!

Leingarten verfügt über mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art! ob Grundschule, Gesamtschule, alles fußläufig zu erreichen!

Ob Autobahn A6, Bundesstraße 293, Bahnhof, S-Bahn oder Busverbindungen in alle Richtungen, Leingarten überzeugt!

Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten!

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.leingarten.de

Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in zentrumsnaher Lage von der Gemeinde Leingarten-Ortsteil Großgartach. Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Wenn gewünscht können Sie in diesem Haus zwei getrennte Wohnungen realisieren. Stromzähler und Leitungen sind bereits getrennt! Genießen Sie die zentrale Lage in Leingarten und entfalten das Potential des Rohdiamants. Wohnfläche: ca. 161,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 188,00 Quadratmeter Garage: 1,5 Die Küche kann im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden, wodurch Sie Grunderwerbsteuer sparen. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Ausstattung + helle und gemütliche Räume + viele Nutzungsmöglichkeiten + neues Badezimmer + inklusive 1 Einbauküche + hochwertige Holzfenster mit Sonnenschutz + Heizungsleitungen wurden erneuert + großzügige Stauraum und Nutzflächen + Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert + gemütlicher Kamin im Wohnzimmer + großzügige, überdachte Sonnenterrasse + Potential: viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten + Stellplätze vor dem Haus + 1,5 Garagenstellplätze Lage Dieses solide und hochwertige 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Leingarten! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage zentrumsnah - alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen! Die Infrastruktur in und um Leingarten überzeugt auf ganzer Linie: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Ärzte vieler Fachrichtungen - alles Fußläufig und gut zu erreichen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege - hier ist für jeden etwas dabei! Leingarten verfügt über mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art! ob Grundschule, Gesamtschule, alles fußläufig zu erreichen! Ob Autobahn A6, Bundesstraße 293, Bahnhof, S-Bahn oder Busverbindungen in alle Richtungen, Leingarten überzeugt! Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten! Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.leingarten.de Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen. Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.