Charmantes Reihenmittelhaus mit Renovierungspotenzial im idyllischen Isny im Allgäu

Haus zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88316

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.042 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie eine Welt voller Potenzial, in der jedes Zimmer die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre Kreativität zu entfalten. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Besondere Merkmale wie ein voll ausgebauter Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, birgt sie die Möglichkeit, ein wahres Juwel zu schaffen, das modernen Luxus mit traditionellem Charme verbindet.

Diese einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus in einer begehrten Lage zu gestalten, sollte nicht verpasst werden. Entdecken Sie das Potenzial und die Schönheit, die in diesem Anwesen schlummern.

Lage Erleben Sie ein Leben in Luxus in der idyllischen Umgebung von Isny im Allgäu. Diese exklusive Lage spricht vor allem naturverbundene Genießer und Kulturliebhaber an, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort suchen. Isny besticht durch seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Allgäuer Alpenregion. Die charmante Altstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.

Die Infrastruktur von Isny ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Flughafen Memmingen ist in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an internationale Ziele ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch renommierte Golfplätze und exklusive Wellnessoasen, die für Entspannung und Erholung sorgen.

Isny im Allgäu vereint auf einzigartige Weise kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung, wodurch es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer wird, die das Besondere suchen.

Objektbeschreibung Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Isny im Allgäu. Diese Immobilie aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern und bietet 99 Quadratmeter Wohnfläche. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Master-Badezimmer, ist sie ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Betreten Sie eine Welt voller Potenzial, in der jedes Zimmer die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre Kreativität zu entfalten. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen. Besondere Merkmale wie ein voll ausgebauter Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, birgt sie die Möglichkeit, ein wahres Juwel zu schaffen, das modernen Luxus mit traditionellem Charme verbindet. Diese einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus in einer begehrten Lage zu gestalten, sollte nicht verpasst werden. Entdecken Sie das Potenzial und die Schönheit, die in diesem Anwesen schlummern. Lage Erleben Sie ein Leben in Luxus in der idyllischen Umgebung von Isny im Allgäu. Diese exklusive Lage spricht vor allem naturverbundene Genießer und Kulturliebhaber an, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort suchen. Isny besticht durch seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Allgäuer Alpenregion. Die charmante Altstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Infrastruktur von Isny ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Flughafen Memmingen ist in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an internationale Ziele ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch renommierte Golfplätze und exklusive Wellnessoasen, die für Entspannung und Erholung sorgen. Isny im Allgäu vereint auf einzigartige Weise kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung, wodurch es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer wird, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €): 1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €): 1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €): 961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 225 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Reihenmittelhaus mit Renovierungspotenzial im idyllischen Isny im Allgäu

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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