Wohnglück! 3-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und ein Wohnumfeld, das zum Ankommen einlädt.

Ausstattung HIGHLIGHTS

Ruhige Lage
Ca. 7 Fahrradminuten in die Innenstadt, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Gut geschnittener Grundriss mit drei Zimmern auf ca. 62 m² Wohnfläche
Gartenanteil zur Nutzung
Inklusive Abstellräumen im UG und DG

Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem Flur Willkommen. Von hier sind die Küche mit Veranda und kleinem Abstellraum, das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer zu erreichen. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Abstellraum im Unter- und Dachgeschoss sowie...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lage Bietigheim-Bissingen, die idyllische Stadt an der Enz, ist mit ca. 43.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sehenswerte Architektur, einladende Parks, starke Wirtschaftsunternehmen und lebendiger Handel bieten Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit den vielen Fachwerkhäusern, dem imposanten Viadukt, dem Schloss, der städtischen Galerie, dem Kronenzentrum wie auch dem Stadtmuseum stellt für alle Kulturliebenden ein breites Angebot dar. Die Veranstaltungshighlights jedes Jahr sind der Pferdemarkt, Best of Music und der Sternlesmarkt. Im japanischen Garten wachsen etliche fernöstliche Pflanzen zwischen anmutigen Wasserläufen und bieten einen Ort zum Entspannen. Malerische Wander- und Radwege entlang der Enz sind darüber hinaus attraktive Freizeitziele und laden zu ausgiebigen Touren ein. Auch das beliebte SUP-Fahren ist auf der Enz möglich. Die Wohnung liegt in Bietigheim und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Bushaltestelle ist in der Geisinger Straße und ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Von hier bringt Sie der Bus in ca. zehn Minuten an den Bahnhof. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Stuttgart und mit der Regionalbahn ebenfalls in ca. 30 Minuten in Heilbronn. Auch die Autobahn ist nahe gelegen – mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten auf die A81 und sind so bestens vernetzt. Für einen Einkaufsbummel in die Bietigheimer Altstadt benötigen Sie mit dem Fahrrad ca. sieben Minuten.

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und ein Wohnumfeld, das zum Ankommen einlädt. Ausstattung HIGHLIGHTS - Ruhige Lage - Ca. 7 Fahrradminuten in die Innenstadt, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. - Gut geschnittener Grundriss mit drei Zimmern auf ca. 62 m² Wohnfläche - Gartenanteil zur Nutzung - Inklusive Abstellräumen im UG und DG Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem Flur Willkommen. Von hier sind die Küche mit Veranda und kleinem Abstellraum, das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer zu erreichen. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Abstellraum im Unter- und Dachgeschoss sowie... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Lage Bietigheim-Bissingen, die idyllische Stadt an der Enz, ist mit ca. 43.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sehenswerte Architektur, einladende Parks, starke Wirtschaftsunternehmen und lebendiger Handel bieten Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit den vielen Fachwerkhäusern, dem imposanten Viadukt, dem Schloss, der städtischen Galerie, dem Kronenzentrum wie auch dem Stadtmuseum stellt für alle Kulturliebenden ein breites Angebot dar. Die Veranstaltungshighlights jedes Jahr sind der Pferdemarkt, Best of Music und der Sternlesmarkt. Im japanischen Garten wachsen etliche fernöstliche Pflanzen zwischen anmutigen Wasserläufen und bieten einen Ort zum Entspannen. Malerische Wander- und Radwege entlang der Enz sind darüber hinaus attraktive Freizeitziele und laden zu ausgiebigen Touren ein. Auch das beliebte SUP-Fahren ist auf der Enz möglich. Die Wohnung liegt in Bietigheim und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Bushaltestelle ist in der Geisinger Straße und ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Von hier bringt Sie der Bus in ca. zehn Minuten an den Bahnhof. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Stuttgart und mit der Regionalbahn ebenfalls in ca. 30 Minuten in Heilbronn. Auch die Autobahn ist nahe gelegen – mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten auf die A81 und sind so bestens vernetzt. Für einen Einkaufsbummel in die Bietigheimer Altstadt benötigen Sie mit dem Fahrrad ca. sieben Minuten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €): 846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €): 752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €): 658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnglück! 3-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen

Beschreibung