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**BEZUGSFREI+Provisionsfrei** mit Balkon Nähe HTW und Wista im schönen Adlershof - ohne Provision

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12489

Kaufpreis

231.800 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.215 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die Dielen sind neu abgeschliffen und lackiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. *Verkauf ohne Provision *Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit eine zeitnahe Möglichkeit zum Einzug. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit, der praktischen Stauraum bereitstellt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Gasheizung. Ausstattung *frisch abgezogene und lackierte Dielen **Hochparterre ***bezugsfrei ***Bad mit Fenster Lage Die Adresse in Berlin Adlershof zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn aus. Die HTW und WISTA sind unmittelbar in der Nähe. Die S-Bahn-Linie S8 ermöglicht direkte Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Flughafen. Die Nachbarschaft ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sonstiges Die Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Firma Aktivboden übernimmt weder für die Inhalte des Inserats noch im Zusammenhang mit dem Verkauf der Eigentumswohnung eine Haftung.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
231.800 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.180 €)
991 € / Monat
20% Eigenkapital (46.360 €)
881 € / Monat
30% Eigenkapital (69.540 €)
771 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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