Das besondere Reihenhaus auf dem Frauenkopf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70184

Kaufpreis

1.600.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer den Frauenkopf kennt, kennt auch diese Reihenhäuser! Diese fünf Häuser sind einfach zu außergewöhnlich um übersehen zu werden.

Von dem renommierten Stuttgarter Architekturbüro LRO geplant, wurden diese Häuser nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt und 2020 fertiggestellt.

Wenn Sie sich diese Immobilie genauer ansehen wollen, dann kommen Sie gerne auf mich zu. Gerne führe ich Sie durch das Haus und den Garten.

Ausstattung Das Haus ist selbstverständlich hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Alle Räume sind sehr gut belichtet und großzügig...aber vor allem ist das Haus so flexibel wie Sie es brauchen. Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoß, ein Büro im Studio, große, repräsentative Räume oder mehrere Kinderzimmer. Dank der Bauweise sind viele Räume frei aufteilbar.

Lage Der Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf wird nicht umsonst als "grünes Kleinod" bezeichnet. In Halbhöhenlage gelegen, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl auf einer grünen Insel zu leben, - die natürlich mit einer regelmäßigen Busverbindung an das "Festland" angebunden ist. Neben der Stuttgarter Innenstadt sind vom Frauenkopf aus auch der Flughafen, die A 8 und die B 27 schnell zu erreichen.

Sonstiges Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Wer den Frauenkopf kennt, kennt auch diese Reihenhäuser! Diese fünf Häuser sind einfach zu außergewöhnlich um übersehen zu werden. Von dem renommierten Stuttgarter Architekturbüro LRO geplant, wurden diese Häuser nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt und 2020 fertiggestellt. Wenn Sie sich diese Immobilie genauer ansehen wollen, dann kommen Sie gerne auf mich zu. Gerne führe ich Sie durch das Haus und den Garten. Ausstattung Das Haus ist selbstverständlich hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Alle Räume sind sehr gut belichtet und großzügig...aber vor allem ist das Haus so flexibel wie Sie es brauchen. Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoß, ein Büro im Studio, große, repräsentative Räume oder mehrere Kinderzimmer. Dank der Bauweise sind viele Räume frei aufteilbar. Lage Der Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf wird nicht umsonst als "grünes Kleinod" bezeichnet. In Halbhöhenlage gelegen, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl auf einer grünen Insel zu leben, - die natürlich mit einer regelmäßigen Busverbindung an das "Festland" angebunden ist. Neben der Stuttgarter Innenstadt sind vom Frauenkopf aus auch der Flughafen, die A 8 und die B 27 schnell zu erreichen. Sonstiges Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6

Flächen

Wohnfläche: 200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (160.000 €): 6.840 € / Monat
20% Eigenkapital (320.000 €): 6.080 € / Monat
30% Eigenkapital (480.000 €): 5.320 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.908 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Das besondere Reihenhaus auf dem Frauenkopf

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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